Prowadzenie książki obiektu budowlanego oraz dokumentacji technicznej nieruchomości zgodnie z przepisami Prawa Budowlanego,
zlecanie kontroli technicznych i okresowych przeglądów nieruchomości i urządzeń stanowiących ich wyposażenie techniczne zgodnie z wymogami Prawa Budowlanego,
kontrola nad utrzymaniem w należytym stanie porządku i czystości pomieszczeń i urządzeń budynku oraz terenów służących do wspólnego użytku właścicieli lokali, a także chodników przed nieruchomością oraz innych terenów, jeżeli obowiązek taki wynika z zawartych umów bądź innych postanowień,
zawieranie stałych umów w zakresie usług konserwacyjnych całodobowych (elektrycznych, sanitarnych, ciepłowniczych itp.) i kontrola nad usuwaniem awarii i ich skutków w celu zapewnienia właścicielom i najemcom lokali korzystania z oświetlenia, ogrzewania, dostawy wody i odprowadzenia ścieków, gazu, instalacji domofonowej, dźwigów osobowych i innych urządzeń należących do wyposażenia nieruchomości wspólnej,
nadzór nad zapewnieniem dla nieruchomości dostaw energii cieplnej, elektrycznej, wody, gazu, odprowadzenia ścieków i wywozu nieczystości oraz weryfikacja zawartych wcześniej umów z dostawcami w/w mediów pod względem zgodności z prawem i ewentualne zawieranie nowych umów,
nadzór nad pracą firm odpowiedzialnych za konserwacje instalacji technicznych w budynku.
